Valutazioni ...

 Cityconsult l’immobiliare emette valutazioni gratuite e senza impegno del tuo immobile avvalendosi soprattutto della conoscenza dell’ambiente economico locale.
Ai fini della valutazione vengono utilizzati due importanti e distinti criteri :
Il primo comparativo a valore di mercato e l’altro comparativo per capitalizzazione del reddito.
Il primo metodo si forma attraverso un’indagine comparativa dei prezzi derivati...
da vendite di beni analoghi; i fattori determinanti a tale valutazione sono:

  1. La grandezza dell’immobile e relativa divisione interna, valutando se funzionale e bene rapportata nelle superfici dei vari locali.
  2. Impianti idrico sanitari, di riscaldamento ed elettrico funzionanti.
  3. Stato d’uso delle opere di finitura, valutando se, mantenuto bene nelle zone nuove e ristrutturato nelle zone del centro storico.
  4. Ubicazione, tenendo conto anche della presenza o meno di servizi nelle vicinanze.
  5. Esposizione e vista.

Il secondo metodo di stima considera l’elemento reddituale consistente nella capacità di produrre un reddito.

Se devi vendere o semplicemente sapere il valore del tuo immobile, contattaci e un nostro consulente sara’ a tua completa disposizione.

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